Location Tunisie appartement meublé louer studios Maison et appartements à Tunis
Publié par La Marsa Quartier chic et calme à Tunis à 23:03
120m de la Résidence de l'Ambassade de France à 300m de la plage. Pour une semaine, un moins ou plus. Pour vos missions. Vacances et Voyages à Tunis.
S+2. Cuisine américaine équipée. gaz de ville. Coin repas. Vaisselle. Sdb. Séchoir.
Clim. TV Sat. Rdc. Ent. Indép. D’une surface habitable de 62m² avec beaucoup de charme plus séchoir 8m². peut accueillir jusqu'à 3 à 4 personnes, Animaux autorisés.
La Marsa proche de toutes les destinations, 20 mn du centre ville de Tunis. 15mn de l'aéroport de Tunis Carthage. 3 mn du Lycée Gustave-Flaubert (Cailloux) La Marsa. 5mn de Sidi Bou Said. 10mn de Carthage. 5mn de centre commercial carrefour et 10mn des Berges du Lac…
Date de construction : 2008, Date dernière rénovation : 0000
Loyer par sem/mois. 850€ à 1200€/mois
250€ à 350€/semaine selon la saison
Situation de la maison
Les moyens de transport sont multiples, trains, bus et taxis, pas besoin de voiture pour vous déplacer.
La Marsa est une ville balnéaire et résidentielle, jumelée avec la ville de Monaco, elle n'est qu' à 18 km de la capitale Tunis et ses souks.
La Tunisie a toujours été une terre d’accueil et depuis des millénaires à l’image de l’histoire de Carthage. Ce pays est celui de votre cœur, de vos vacances, de vos projets, de vos affaires ou simplement de votre famille. N’hésitez plus, profitez de notre offre pour bien connaître ce pays et l’accueil de ses habitants… Alors peut être à bientôt.
E-mail : darbarhoum@yahoo.fr
La Marsa est une ville balnéaire située au Nord-Est et à 18 km de la capitale de Tunisie "Tunis", l'aéroport de Tunis Carthage n'est qu'à 15 min en voiture.
La Marsa possède tout pour plaire : une plage dorée, un centre agréable, de nombreux magasins, de grands restaurants et de petits bistros. La vie y est douce et paisible, loin de l'agitation de la capitale.
Son jumelage avec la ville de Monaco, en France, n’est pas un hasard ! vu sa réputation comme ville résidentielle.
Le village de Gammarth qui fait partie de l'entité de La Marsa, se trouve à environ 2,5 km, offre une superbe vue sur la baie de Tunis. Quant à l'extrême gentillesse de ses habitants "les Marsois", elle est exemplaire. A noter aussi que la plupart des Tunisiens parlent très bien le français, ainsi que d'autres langues comme l'anglais et l'italien.
C'est aussi le point de départ idéal pour faire des excursions. Vous pouvez y prendre le train "T.G.M", une gare desservie plusieurs fois par heure, des trains en partance et en provenance de Tunis toutes les 10 min, pour découvrir des lieux connus à visiter dans les environs, comme Sidi Bou Saïd à 2 km, Carthage à 5 km, Tunis et ses souks à 18 km et le musé de Bardo à 5 km de Tunis etc...
Nous vous laissons le plaisir de découvrir cette belle région de Tunisie, et d'avance, nous vous souhaitons une bonne visite et un agréable séjour.
La maison est située à Marsa résidence, au centre ville, juste entre la résidence de l'ambassadeur de France, à 120 mètres, et l'ancien palais présidentiel, à 200 mètres, aujourd’hui devenu la mairie de La Marsa, tandis que son beau et agréable jardin transformé en parc communal, c'est le poumon vert de la ville, pour passer un petit moment de répit.
A 5 minutes à pieds, on trouve les belles plages de Marsa résidence, Marsa Cube ou de Marsa Plage sans oublier Gammarth à 2,5 Km.
Dans un rayon de 250 m, on trouve de tout pour faire ses courses :
4 Supermarchés, un marché journalier où on trouve des légumes frais, du poisson du jour et plusieurs boucheries modernes. Divers magasins et boutiques, cafés, restaurants, pâtisseries et marchands de glaces, piscine couverte chauffée en hiver, la gare du TGM, la poste etc.
Sans oublier qu'à la sortie de la Marsa, à plus ou moins 5 Km sur la route de Tunis, un grand magasin Carrefour (c'est le grand modèle). En clair vous aurez tout, tout, tout sous la main, sans aucune difficulté.
4 Supermarchés, un marché journalier où on trouve des légumes frais, du poisson du jour et plusieurs boucheries modernes. Divers magasins et boutiques, cafés, restaurants, pâtisseries et marchands de glaces, piscine couverte chauffée en hiver, la gare du TGM, la poste etc.
Sans oublier qu'à la sortie de la Marsa, à plus ou moins 5 Km sur la route de Tunis, un grand magasin Carrefour (c'est le grand modèle). En clair vous aurez tout, tout, tout sous la main, sans aucune difficulté.
La Marsa Une marche sur la belle plage au sable fin et doré vers Gammarth à gauche de la résidence ou la Corniche à droite de la résidence.
Ne pas manquer l'occasion de passer un petit moment de répit, en promenant dans le beau et agréable jardin de l'ancien palais présidentiel Essaada (à 200 m de la maison) transformé en parc communale de La Marsa, c'est le poumon vert du centre ville, où les enfants trouvent des jeux très agréables.
L’entrée aux jardins Essaada coûte 1 dinar (0,60 €). Il donne accès à un grand parc boisé et fleuri où on trouve des cybercafés, des aires de jeux pour les enfants, des fontaines et un mini golf.
Dans le centre commercial du zéphyr on trouve aussi une salle de cinéma , booling, salon de thé, magasins et boutiques.
Dans le centre commercial du zéphyr on trouve aussi une salle de cinéma , booling, salon de thé, magasins et boutiques.
Ne pas rater l'occasion de passer au restaurant "Le Faïrouz" pour savourer la cuisine tuniso-libanaise et finir par une délicieuse glace "Au Petit Salem" réputée dans toute la Tunisie et même en Europe.
Le café Saf-Saf a toujours fait une grande réputation de La Marsa depuis des décennies avec son puis et son chameau, où on déguste le thé à la menthe, sa restauration délicieuse, michoui en plein air etc. Le journal français Le Monde l'avait qualifié un jour de " plus beau café du monde ".
Café Saf-Saf année 1970
Résidence de l'ambassade de France (à 120 mètres de ma maison)
Carthage à 5 Km : Vous pouvez visiter les monuments romains, le port punique, et le musée de Carthage.
Sidi-BouSaïd à 2 Km : L'un des plus beaux villages de Tunisie, à l'architecture préservée, au charme incomparable des maisons sur une colline et ses petites ruelles, les souks de Sidi Bou, les Cafés des Nattes et de Sidi Chabaane un endroit exceptionnel d'où on surplombe tout le golfe. Panorama magnifique dont on ne se lasse pas.
La Goulette à 10 Km : Une promenade et dîner pour déguster simplement poissons grillés, briks à l'oeuf, sandwiches et j'en passe. Profiter par la même occasion de visiter la casbah, vieille forteresse hispano-turque ainsi que le port de La Goulette.
Tunis n'est qu'à 18 km de La Marsa, une visite de la Casbah et les souks s'impose. Tunis est la capitale de la Tunisie, s'est développée sur les fondations d'une civilisation ancienne. Dans les multiples restaurants et leurs charmants petits salons, vous pourrez goûter à la cuisine traditionnelle tunisienne et internationale.
La longue avenue Habib Bourguiba est une promenade agréable. En y flânant, vous serez envahi par les délicieuses senteurs de magasins de fleurs qui vous mènent aux souks, un véritable paradis pour les amateurs de shopping. A deux pas de là, le centre-ville abrite de nombreux musées et galeries d'art qui combleront les passionnés de culture et d'histoire.
Enfin, ne manquez pas de passer par le musée national de Bardo, dans un ancien palais du XIXe siècle, abrite le plus important des musées archéologiques du Maghreb et l'un des plus riches du monde concernant les mosaïques romaines.
La longue avenue Habib Bourguiba est une promenade agréable. En y flânant, vous serez envahi par les délicieuses senteurs de magasins de fleurs qui vous mènent aux souks, un véritable paradis pour les amateurs de shopping. A deux pas de là, le centre-ville abrite de nombreux musées et galeries d'art qui combleront les passionnés de culture et d'histoire.
Enfin, ne manquez pas de passer par le musée national de Bardo, dans un ancien palais du XIXe siècle, abrite le plus important des musées archéologiques du Maghreb et l'un des plus riches du monde concernant les mosaïques romaines.
Proche des lieux touristiques les plus visités de la capitale, vous êtes non loin :
Sidi Bou Saïd (سيدي بو سعيد) est un village pittoresque de Tunisie situé à 20 kilomètres au nord-est de Tunis. Il compte 4 793 habitants selon le recensement de 2004 Perché sur une falaise dominant Carthage et le golfe de Tunis, il porte le nom d'un saint : Abou Saïd. Il est desservi par le TGM.
Carthage (قرطاج) est une ville tunisienne située au nord-est de la capitale Tunis.
L'ancienne cité punique, détruite puis reconstruite par les Romains qui en font la capitale de la province d'Afrique proconsulaire, est aujourd'hui une banlieue huppée de Tunis regroupant de nombreuses résidences d'ambassadeurs. La ville possède encore de nombreux sites archéologiques, romains pour la plupart, classés au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1979.
La municipalité de Carthage, qui compte 15 922 habitants en 2004[1], abrite le palais présidentiel ou encore la mosquée El Abidine. L'aéroport international de Tunis-Carthage est situé à quelques kilomètres à l'ouest de la ville.
L'ancienne cité punique, détruite puis reconstruite par les Romains qui en font la capitale de la province d'Afrique proconsulaire, est aujourd'hui une banlieue huppée de Tunis regroupant de nombreuses résidences d'ambassadeurs. La ville possède encore de nombreux sites archéologiques, romains pour la plupart, classés au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1979.
La municipalité de Carthage, qui compte 15 922 habitants en 2004[1], abrite le palais présidentiel ou encore la mosquée El Abidine. L'aéroport international de Tunis-Carthage est situé à quelques kilomètres à l'ouest de la ville.
Gammarth (قمرت) est une ville située au nord-est de Tunis (capitale de la Tunisie).
Accrochée sur une colline dominant le golfe de Tunis, son nom évoque principalement la zone hôtelière située à proximité de La Marsa et Carthage et accueillant des milliers de touristes européens chaque année.
La Goulette (حلق الوادي) est une ville tunisienne comptant 28 407 habitants en 2004 et qui accueille le principal port de Tunis, capitale du pays. Elle est située à une dizaine de kilomètres au nord-est de cette dernière.
La visite de la médina, ville ancienne, revêt une signification particulière. Elle est l’occasion d’un voyage dans le temps qui introduit, pas à pas, et à travers un dédale aux subtiles compositions d’ombres et de lumières, au cœur historique de la ville de Tunis, ce lieu vénérable qu’il faut savoir découvrir d’un regard attentif avant de se laisser conquérir par son charme.
Par son importance géographique et humaine, par son style architectural et son organisation spéciale typiques, cette cité représente un modèle accompli de la civilisation urbaine arabe en terre du Maghreb, et que l’organisation internationale de l’UNESCO à élu au patrimoine culturel de l’humanité et dont la sauvegarde concerne désormais la communauté universelle.
Elle fut fondée il y a de cela treize siècles, sur une étroite bande de terre séparant le lac Sedjoumi du lac de Tunis, sur le site d’un marché rural où convergeaient, jadis, les grandes routes sillonnant l’Africa romaine.
CARTHAGE PUNIQUE ,ROMAINE ET TELLEMENT TUNISIEENNNE
Carthage trois fois millénaire, appartient au patrimoine de l'humanité.
Le rayonnement culturelle et économique de Carthage sur le monde antique s'est perpétué à travers les siècle pour léguer à la Tunisie moderne ses valeurs de tolérances, d'ouverture et d'échange.
La volonté de président tunisien Zine El Abidine Ben Ali de mettre en valeur le site de Carthage s'est concrétisée par la création du parc Archéologique de Carthage - Sidi Bou Saïd. Des vestiges puniques aux thermes d'Antonin, des villas romaines à l'amphithéâtres et au musée archéologique, le parc s'étend de la colline au rivage offrant aux visiteurs un parcours verdoyant ou l'esprit s'enivre de parfums d'éternité.
Accrochée sur une colline dominant le golfe de Tunis, son nom évoque principalement la zone hôtelière située à proximité de La Marsa et Carthage et accueillant des milliers de touristes européens chaque année.
La Goulette (حلق الوادي) est une ville tunisienne comptant 28 407 habitants en 2004 et qui accueille le principal port de Tunis, capitale du pays. Elle est située à une dizaine de kilomètres au nord-est de cette dernière.
Par son importance géographique et humaine, par son style architectural et son organisation spéciale typiques, cette cité représente un modèle accompli de la civilisation urbaine arabe en terre du Maghreb, et que l’organisation internationale de l’UNESCO à élu au patrimoine culturel de l’humanité et dont la sauvegarde concerne désormais la communauté universelle.
Elle fut fondée il y a de cela treize siècles, sur une étroite bande de terre séparant le lac Sedjoumi du lac de Tunis, sur le site d’un marché rural où convergeaient, jadis, les grandes routes sillonnant l’Africa romaine.
C’est en ce lieu favorable à la rencontre et au commerce de hommes que Hassen Ibn Nooman, vainqueur de la Carthage byzantine, choisit de bâtir une mosquée-la Zitouna - de l’olivier - au nom emblématique. Acte fondateur par excellence, la construction du monument sacré devait décider du tracé futur de la ville qui évinca Kairouan et Mahdia et assuma, seule, le rôle de capitale en ses multiples fonctions : religieuse, résidentielle, politique et économique.
La ville est un espace clos, ceinturé de remparts et communicant par des portes avec l’extérieur. Se suffisant à elle même, la ville abrite demeures, palais, cimetières, mausolées, hammams, écoles, medersas, fours, entrepôts, échoppes d’artisans, places et jardins.
Placée sous la protection de son sait patron Sidi Mahrez, couronnée de blanches coupoles, de terrasses et de minarets élancés, la médina se développe en une trame serrée de constructions assemblées en grappes et parcourues par un dense réseau de rues, ruelles et impasses. L’ensemble du plan de la cité obéit à la règle de préservation de l’espace intime - Haram - et la séparation entre quartiers résidentiels et d’activité commerçante.
Ainsi, le quartier commerçant initial s’est installé autour de la mosquée, formant un quadrilatère où sont rassemblés - comme autant d’alvéoles d’une ruche, les corps de métiers nobles : libraires, parfumeurs, soyeux, fabricants de chéchias, brodeurs, tailleurs, bijoutiers, celliers, épiceries fines, la hiérarchie des corporations repoussant les métiers plus bruyants ou polluants vers la périphérie de la cité. Corps vivant, la médina conserve son mystère et son charme indéfinissable, tout en sachant se faire accueillante.
La ville est un espace clos, ceinturé de remparts et communicant par des portes avec l’extérieur. Se suffisant à elle même, la ville abrite demeures, palais, cimetières, mausolées, hammams, écoles, medersas, fours, entrepôts, échoppes d’artisans, places et jardins.
Placée sous la protection de son sait patron Sidi Mahrez, couronnée de blanches coupoles, de terrasses et de minarets élancés, la médina se développe en une trame serrée de constructions assemblées en grappes et parcourues par un dense réseau de rues, ruelles et impasses. L’ensemble du plan de la cité obéit à la règle de préservation de l’espace intime - Haram - et la séparation entre quartiers résidentiels et d’activité commerçante.
Ainsi, le quartier commerçant initial s’est installé autour de la mosquée, formant un quadrilatère où sont rassemblés - comme autant d’alvéoles d’une ruche, les corps de métiers nobles : libraires, parfumeurs, soyeux, fabricants de chéchias, brodeurs, tailleurs, bijoutiers, celliers, épiceries fines, la hiérarchie des corporations repoussant les métiers plus bruyants ou polluants vers la périphérie de la cité. Corps vivant, la médina conserve son mystère et son charme indéfinissable, tout en sachant se faire accueillante.
Premier site protéger au monde, perché su la falaise qui domine Carthage et le golfe de Tunis, le village médiéval de Sidi Bou Saïd est un petit paradis aux couleurs de la Méditerranée.
Au fil des ruelles pavées, le visiteur découvre l'enchevêtrement des maisons vêtues de chaux blanches de moucharabiehs et de volets bleues de Sidi Bou Saïd. Les lourdes portes cloutées s'ouvrent sur des jardins secrets tapisses de céramique et ceints de bougainvillées.
Dans le palais, tel que le " Ennejma Ezzahra ", Centre de Musiques
Arabes et Méditerranéennes, les miles et une nuits s'écoulent éternellement dans la douceur de vivre et le parfums de jasmin de sidi Bou Saïd.
Au fil des ruelles pavées, le visiteur découvre l'enchevêtrement des maisons vêtues de chaux blanches de moucharabiehs et de volets bleues de Sidi Bou Saïd. Les lourdes portes cloutées s'ouvrent sur des jardins secrets tapisses de céramique et ceints de bougainvillées.
Dans le palais, tel que le " Ennejma Ezzahra ", Centre de Musiques
Arabes et Méditerranéennes, les miles et une nuits s'écoulent éternellement dans la douceur de vivre et le parfums de jasmin de sidi Bou Saïd.
CARTHAGE PUNIQUE ,ROMAINE ET TELLEMENT TUNISIEENNNE
Carthage trois fois millénaire, appartient au patrimoine de l'humanité.
Le rayonnement culturelle et économique de Carthage sur le monde antique s'est perpétué à travers les siècle pour léguer à la Tunisie moderne ses valeurs de tolérances, d'ouverture et d'échange.
La volonté de président tunisien Zine El Abidine Ben Ali de mettre en valeur le site de Carthage s'est concrétisée par la création du parc Archéologique de Carthage - Sidi Bou Saïd. Des vestiges puniques aux thermes d'Antonin, des villas romaines à l'amphithéâtres et au musée archéologique, le parc s'étend de la colline au rivage offrant aux visiteurs un parcours verdoyant ou l'esprit s'enivre de parfums d'éternité.
Sur la côte orientale de la Tunisie, à moins de deux heures de voiture de capitale, la route qui mène à Sousse est plus qu'une simple voie de transit, elle constitue un véritable itinéraire de découverte offrant une succession de paysages aussi divers qu'attachants qui sont le reflet de la variété du pays lui-même :vignobles de Grombalia, vergers de Hammamet, cultures et oliveraies du Sahel, cette partie du littoral s'étendant du sud du golfe de Hammamet aux confins de la ville de Mahdia, sans oublier la mer et son cortège de stations Balnéaires rappelant l'éclatante réussite touristique de la Tunisie.
Troisième ville du pays, après Tunis et Sfax, Sousse, doit sa réputation de capitale incontestée de cette région à un certain nombre d'atouts :
*une oliveraie s'étendant sur plus de 250 mille hectares pour constituer, depuis l'antiquité, une de ses principales richesses naturelles.
*Un port actif, ouvert sur le centre de la ville et ajoutant une note de gaieté à son animation.
*Une médina chargée d'histoire, drapée dans ses fortifications et qui continue à vivre à son rythme propre, contrastant harmonieusement avec une ville moderne au charme typiquement méditerranéen.
*Une station balnéaire s'étirant vers le nord pour constituer avec le complexe intégré de Port El Kantaoui, un des pôles touristiques des plus complets et des plus diversifiés en méditerranée, à seulement 20kms de l'aéroport international de Monastir. Cité maritime, Sousse jouit d'un climat modéré et doux qui favorise tous les plaisirs liés à l'évasion et à la détente et en fait un haut lieu de séjour en toutes saisons.
Troisième ville du pays, après Tunis et Sfax, Sousse, doit sa réputation de capitale incontestée de cette région à un certain nombre d'atouts :
*une oliveraie s'étendant sur plus de 250 mille hectares pour constituer, depuis l'antiquité, une de ses principales richesses naturelles.
*Un port actif, ouvert sur le centre de la ville et ajoutant une note de gaieté à son animation.
*Une médina chargée d'histoire, drapée dans ses fortifications et qui continue à vivre à son rythme propre, contrastant harmonieusement avec une ville moderne au charme typiquement méditerranéen.
*Une station balnéaire s'étirant vers le nord pour constituer avec le complexe intégré de Port El Kantaoui, un des pôles touristiques des plus complets et des plus diversifiés en méditerranée, à seulement 20kms de l'aéroport international de Monastir. Cité maritime, Sousse jouit d'un climat modéré et doux qui favorise tous les plaisirs liés à l'évasion et à la détente et en fait un haut lieu de séjour en toutes saisons.
À deux pas de l'Europe, au cœur de la méditerranée, il est une contrée où l'air est si doux, le ciel si pur, la mer si bleue et l'amitié si spontanée que l'on aimerait ne jamais repartir. Monastir, le nom déjà est une véritable invitation au voyage, à la découverte.
A l'extrémité sud du golfe d'Hammamet, la région de Monastir est une terre de rêve, une véritable oasis maritime aux immenses plages de sable blanc, aux eaux turquoises, au ciel
d'azur. Aujourd'hui même, vous pouvez jouir de vacances inoubliables dans cet hâvre de paix et de sérénité, dans ce véritable jardin d'eden miraculeusement préservé.
A l'extrémité sud du golfe d'Hammamet, la région de Monastir est une terre de rêve, une véritable oasis maritime aux immenses plages de sable blanc, aux eaux turquoises, au ciel
d'azur. Aujourd'hui même, vous pouvez jouir de vacances inoubliables dans cet hâvre de paix et de sérénité, dans ce véritable jardin d'eden miraculeusement préservé.
A Monastir, ce ne sont pas les éléments de séduction qui manquent : de vastes étendues de plages dorées des panoramas à couper le souffle, un arrière-pays à la fascinante beauté et aux milles contrastes, un terroir des plus généreux et une population réellement accueillante…
Les hôtels sont nombreux, souvent luxueux, toujours bien situés et bien équipés. L'ensoleillement est exceptionnel et, malgré l'affluence des visiteurs, il n'y a jamais cette impression d'entassement si répandue sous d'autres cieux.
Les hôtels sont nombreux, souvent luxueux, toujours bien situés et bien équipés. L'ensoleillement est exceptionnel et, malgré l'affluence des visiteurs, il n'y a jamais cette impression d'entassement si répandue sous d'autres cieux.
Ne pas bronzer idiot " ce slogan du Festival d'été de Tabarka, invite les jeunes venant de tous les pays à ne pas se suffire du soleil, du sable et de la mer, mais plutôt à pratiquer un tourisme culturel de bon niveau et entre autres, à découvrir les richesses historiques et archéologiques de la ville ou de la région qu'on visite.
Tabarka, est effectivement, l'une de ces villes de la Tunisie, où l'esprit en quête de connaissance trouve de quoi satisfaire sa curiosité. Malheureusement de l'antique Thabraca, qui fut si prospère aux IIIe et IVe siècles, peu de choses subsistent. Pourtant El-Bekri signalait jusqu'au XIe siècle la présence de monuments antiques de toute beauté. On pourra tout de même visiter les quelques haouanets, tombes puniques, qui se trouvent dans les environs montagneux ainsi que la citerne romaine (IIIe-IVe siècle) appelée basilique, le Borj Messaoud, une autre citerne…
Mais c'est surtout le Fort génois construit tardivement dans la petite île proche du littoral qui présente un aspect tant soit peu monumental. Faisant actuellement l'objet de fouilles, il révèlera sans doute de grands secrets. Durant deux siècles (1541-1741) propriété des Lomellini, riche famille commerçante de Gènes puis occupé à partir de 1781 par la Compagnie royale d'Afrique, il servit en fait comme base pour l'exploitation du corail dont les fonds marins de tout le littoral sont si riches.
Tabarka, est effectivement, l'une de ces villes de la Tunisie, où l'esprit en quête de connaissance trouve de quoi satisfaire sa curiosité. Malheureusement de l'antique Thabraca, qui fut si prospère aux IIIe et IVe siècles, peu de choses subsistent. Pourtant El-Bekri signalait jusqu'au XIe siècle la présence de monuments antiques de toute beauté. On pourra tout de même visiter les quelques haouanets, tombes puniques, qui se trouvent dans les environs montagneux ainsi que la citerne romaine (IIIe-IVe siècle) appelée basilique, le Borj Messaoud, une autre citerne…
Mais c'est surtout le Fort génois construit tardivement dans la petite île proche du littoral qui présente un aspect tant soit peu monumental. Faisant actuellement l'objet de fouilles, il révèlera sans doute de grands secrets. Durant deux siècles (1541-1741) propriété des Lomellini, riche famille commerçante de Gènes puis occupé à partir de 1781 par la Compagnie royale d'Afrique, il servit en fait comme base pour l'exploitation du corail dont les fonds marins de tout le littoral sont si riches.
Cette île de 514 Km² chanté par Homère dans son odyssée, où il fit débarquer Ulysse avec ses compagnons les faisant goûter au lotos, ce fruits exquis au goût de miel qui vous fait oublier tout, même la famille et la patrie, a largement profité de sa légende. Aujourd'hui, le tourisme étend ses réseaux sur le littoral, surtout là où le sable fin et blanc des plages scintille sous le soleil radieux du Sud Tunisien, côtoyant une mer tiède et accueillante.
Convoitée depuis des temps immémoriaux par tous les peuples de la Méditerranée (Grecs, Phéniciens, Romains, Vandales, Byzantins), ses côtes furent l'objet au moyen âge et dans les temps modernes d'attaques et d'occupations sans doute éphémères mais fréquentes (Normands de Sicile,
Aragonais, Turcs…) Le corsaire Dragut en fit, au XVIe siècle, l'un de ses bastions préférés après avoir éliminé les occupants espagnols et exterminé les derniers résistants refugiés au Borj Ghazi Mustapha.
Habitué à émigrer temporairement pour s'abonner au commerce de l'épicerie dans les grands centres urbains de Tunisie, le jerbien actuel a plutôt tendance à s'expatrier d'une manière définitive ne retournant au village natal de Houmt Souk, Ajim, Guellala, Sedouikech, Midoun que pour y passer en famille les vacances et profiter, à l'instar des touristes, du soleil du sable et de la mer. Les " Menzels ", ces exploitations agricoles millénaires où s'élève le " houch ", la maison proprement dite, continuent, cependant, à être plus ou moins bien entretenus ainsi que les petites mosquées très typiques dispersées dans la campagne.
Et l'espoir n'est pas perdu pour que l'île garde encore intact et pour longtemps son environnement naturel, " ce fruit exquis au goût de miel qui vous fait tout oublier ".
Convoitée depuis des temps immémoriaux par tous les peuples de la Méditerranée (Grecs, Phéniciens, Romains, Vandales, Byzantins), ses côtes furent l'objet au moyen âge et dans les temps modernes d'attaques et d'occupations sans doute éphémères mais fréquentes (Normands de Sicile,
Aragonais, Turcs…) Le corsaire Dragut en fit, au XVIe siècle, l'un de ses bastions préférés après avoir éliminé les occupants espagnols et exterminé les derniers résistants refugiés au Borj Ghazi Mustapha.
Habitué à émigrer temporairement pour s'abonner au commerce de l'épicerie dans les grands centres urbains de Tunisie, le jerbien actuel a plutôt tendance à s'expatrier d'une manière définitive ne retournant au village natal de Houmt Souk, Ajim, Guellala, Sedouikech, Midoun que pour y passer en famille les vacances et profiter, à l'instar des touristes, du soleil du sable et de la mer. Les " Menzels ", ces exploitations agricoles millénaires où s'élève le " houch ", la maison proprement dite, continuent, cependant, à être plus ou moins bien entretenus ainsi que les petites mosquées très typiques dispersées dans la campagne.
Et l'espoir n'est pas perdu pour que l'île garde encore intact et pour longtemps son environnement naturel, " ce fruit exquis au goût de miel qui vous fait tout oublier ".
Le ruban argenté de la route dévide ses kilomètres, au long des oliveraies en files uniformes, alternant avec l'ocre claire de la steppe nue balayée par les vents. Soudain, le regard vacille : au bout de la route, droite comme une avenue, quelque chose barre l'horizon : une masse énorme, inattendue, ocre sombre dans le contre-jour. C'est le " Colisée " d'El Jem, l'antique cité de Thysdrus, une des plus prospères de l'Afrique romaine à l'apogée de l'Empire.
Pourtant, au temps de Jules César, ce n'était qu'une bourgade. Mais, en deux siècles, Thysdrus était devenue une des plus riches localités de la province, n'hésitant pas à disputer à Hadrumète (Sousse) la seconde place après la capitale, Carthage. A quoi, la ville devait-elle donc un tel essor ? La réponse est encore de nos jours inscrite dans le paysage : L'olivier et le négoce de l'huile d'olive.
Située à une quarantaine de kilomètres de la côte, Thysdrus était en effet le nœud d'un réseau routier en étoile, drainant les richesses de la Tunisie centrale en direction des ports romains et réinjectant les produits importés vers l'intérieur. Cette position privilégiée avait donc fait d'elle un grand marché où s'entassait la production agricole. Aussi, grands commerçants et opulents homme d'affaires africains ou romains s'y retrouvaient-ils pour marchandages serrés.
Trop de richesse a-t-elle attisé la jalousie des Dieux ? Ou plutôt celle des hommes ? En 238 ap. J.C. l'empereur Maximin de Thrace pressura la province d'Afrique pour remplir ses coffres vidés par une crise. Atteinte dans ses forces vives, Thysdrus prit la tête de la révolte. L'empereur lâcha alors ses troupes qui écrasèrent les milices locales et châtièrent durement la ville.
Des bus aussi toutes les 10 min pour Tunis. Les taxis sont à un prix très raisonnable 24 h sur 24 h.
Le lycée Gustave-Flaubert est un lycée français à l’étranger situé à La Marsa (Tunisie).
Il est souvent connu sous le nom de lycée Cailloux. Ce nom est dû à Maurice Cailloux, inventeur d'une espèce de blé dur, dont la veuve permet, par une donation, la création d’un établissement scolaire sur le site. L’État français achète ensuite l’emplacement pour en faire l’annexe du lycée de Carthage en 1957 puis le lycée français de La Marsa en 1961. Bien que ce lycée porte officiellement le nom de Gustave Flaubert (l’auteur de Salammbô) depuis 1998, il reste connu sous son ancien nom.
Il bénéficie d’un cadre agréable, dans le quartier de Marsa Plage, et d’une architecture aérée au milieu d’espaces boisés et fleuris. Il dispose d'un internat mixte et héberge en ses murs l’école primaire Paul Verlaine qui est une unité pédagogique séparée.
Il s’agit d’un établissement scolaire français dépendant de l'Agence pour l'enseignement français à l'étranger. Il scolarise actuellement un peu plus de 1 150 élèves de la sixième à la terminale. La population scolaire est de peu majoritairement française mais plus d’une vingtaine de nationalités différentes y sont représentées.
Location de courte ou moyenne durée (1 semaine à 6 mois)
Tarif semaine : 250€ charges comprises
Tarif au mois : 1000€ charges comprises.
Ce tarif ne comprend pas: Le ménage
Nous avons quitté le camp pour prendre la route vers le col du Hohneck.. Des flammes de plusieurs mètres s'élèvent vers le ciel et une fumée noire
POUR PROMOTEURS OCCASION EN OR A NE PAS RATER a vendre terrain de 13660 metre carré à sidi daoud sur la route principale marsa en face grand prix. 3.
... un pont extradossé de 260 mètres de long surplombant le canal de navigation
de Tunis et la ligne du TGM de Tunis-La Marsa, ainsi qu'une route reliant la
Location meublée ou non meublée : que choisir ?
Difficile de choisir entre un studio vide ou
Pourtant, au temps de Jules César, ce n'était qu'une bourgade. Mais, en deux siècles, Thysdrus était devenue une des plus riches localités de la province, n'hésitant pas à disputer à Hadrumète (Sousse) la seconde place après la capitale, Carthage. A quoi, la ville devait-elle donc un tel essor ? La réponse est encore de nos jours inscrite dans le paysage : L'olivier et le négoce de l'huile d'olive.
Située à une quarantaine de kilomètres de la côte, Thysdrus était en effet le nœud d'un réseau routier en étoile, drainant les richesses de la Tunisie centrale en direction des ports romains et réinjectant les produits importés vers l'intérieur. Cette position privilégiée avait donc fait d'elle un grand marché où s'entassait la production agricole. Aussi, grands commerçants et opulents homme d'affaires africains ou romains s'y retrouvaient-ils pour marchandages serrés.
Trop de richesse a-t-elle attisé la jalousie des Dieux ? Ou plutôt celle des hommes ? En 238 ap. J.C. l'empereur Maximin de Thrace pressura la province d'Afrique pour remplir ses coffres vidés par une crise. Atteinte dans ses forces vives, Thysdrus prit la tête de la révolte. L'empereur lâcha alors ses troupes qui écrasèrent les milices locales et châtièrent durement la ville.
Après, ce fut semble-t-il, le déclin lent mais irrémédiable et El Jem entra dans la légende avec l'héroïne berbère " La Kahena ". A la fin du VIIè siècle, luttant contre les conquérants arabes, elle se serait réfugiée dans l'amphithéâtre transformé en citadelle. Par la suite, chaque révolte, l'énorme bâtisse servit de refuge à ceux qui se dressèrent contre l'autorité établie. Pour écraser la rébellion, réduire à merci les insurges, une seule
solution : démanteler le bâtiment, partiellement au moins, ce qui fut fait à coup de canons en 1850. Ruinée, exsangue, El Jem n'était plus, jusqu'à ces dernières décennies, qu'un humble village blotti au pied des ruines orgueilleuses, jusqu'à ce que la poussée démographique de ces dernières décennies jointe aux transformations de la société donne une certaine impulsion à l'essor urbain.
solution : démanteler le bâtiment, partiellement au moins, ce qui fut fait à coup de canons en 1850. Ruinée, exsangue, El Jem n'était plus, jusqu'à ces dernières décennies, qu'un humble village blotti au pied des ruines orgueilleuses, jusqu'à ce que la poussée démographique de ces dernières décennies jointe aux transformations de la société donne une certaine impulsion à l'essor urbain.
La capitale du " pays des palmes " : bled el jérid, mérite bien sa renommée.
D'abord pour la qualité supérieure de ses dattes (la déglet en-nour) dont elle partage d'ailleurs la production avec les oasis voisines telles que Nefta, El-Oudiane et El-Hamma.
Ensuite par son architecture de briques pleines apparentes qui dessinent sur les façades d'agréables motifs géométriques. Enfin par le nombre d'attractions que le visiteur peut y rencontrer : une belle mosquée au quartier de Bled al-Hadhar) antique Thusuros) dont le mihrab de pur style hispano-maghrébin est dû à Ibn Ghaniya,
ce refugié andalou de Palma de Majorque qui s'installa à la fin du XIIe siècle dans le jérid avec son peuple ; la tombe d'Ibn AchChabbat grand savant du XIIIe siècle auteur d'ouvrages scientifiques notamment sur la culture du palmier et le partage de l'eau ; le tombeau du grand poète lyrique tunisien du début de ce siècle, Aboou El Kacim ach-chabbi (dans le quartier des chabbiya) ; le zoo de sidi Tijani, ce grand collectionneur de scorpions, serpents, vipères, et puis l'oasis, bien sûr, ce lieu enchanteur et inoubliable.
D'abord pour la qualité supérieure de ses dattes (la déglet en-nour) dont elle partage d'ailleurs la production avec les oasis voisines telles que Nefta, El-Oudiane et El-Hamma.
Ensuite par son architecture de briques pleines apparentes qui dessinent sur les façades d'agréables motifs géométriques. Enfin par le nombre d'attractions que le visiteur peut y rencontrer : une belle mosquée au quartier de Bled al-Hadhar) antique Thusuros) dont le mihrab de pur style hispano-maghrébin est dû à Ibn Ghaniya,
ce refugié andalou de Palma de Majorque qui s'installa à la fin du XIIe siècle dans le jérid avec son peuple ; la tombe d'Ibn AchChabbat grand savant du XIIIe siècle auteur d'ouvrages scientifiques notamment sur la culture du palmier et le partage de l'eau ; le tombeau du grand poète lyrique tunisien du début de ce siècle, Aboou El Kacim ach-chabbi (dans le quartier des chabbiya) ; le zoo de sidi Tijani, ce grand collectionneur de scorpions, serpents, vipères, et puis l'oasis, bien sûr, ce lieu enchanteur et inoubliable.
L’avion atterrit à l’aéroport de Tunis Carthage à 10 Km de La Marsa.
Venir avec sa voiture ? Cela ne pose aucun problème, vu que le port de La Goulette n’est qu’à une dizaine de Km.
La gare de la Marsa à 5 min, le train TGM (Tunis-Goulette-Marsa), fait toute la côte en passant par Sidi-Bou-Saïd, Carthage et La Goulette et Tunis avec des correspondances toutes les 10 min.
Venir avec sa voiture ? Cela ne pose aucun problème, vu que le port de La Goulette n’est qu’à une dizaine de Km.
La gare de la Marsa à 5 min, le train TGM (Tunis-Goulette-Marsa), fait toute la côte en passant par Sidi-Bou-Saïd, Carthage et La Goulette et Tunis avec des correspondances toutes les 10 min.
Des bus aussi toutes les 10 min pour Tunis. Les taxis sont à un prix très raisonnable 24 h sur 24 h.
Le lycée Gustave-Flaubert est un lycée français à l’étranger situé à La Marsa (Tunisie).
Il est souvent connu sous le nom de lycée Cailloux. Ce nom est dû à Maurice Cailloux, inventeur d'une espèce de blé dur, dont la veuve permet, par une donation, la création d’un établissement scolaire sur le site. L’État français achète ensuite l’emplacement pour en faire l’annexe du lycée de Carthage en 1957 puis le lycée français de La Marsa en 1961. Bien que ce lycée porte officiellement le nom de Gustave Flaubert (l’auteur de Salammbô) depuis 1998, il reste connu sous son ancien nom.
Il bénéficie d’un cadre agréable, dans le quartier de Marsa Plage, et d’une architecture aérée au milieu d’espaces boisés et fleuris. Il dispose d'un internat mixte et héberge en ses murs l’école primaire Paul Verlaine qui est une unité pédagogique séparée.
Il s’agit d’un établissement scolaire français dépendant de l'Agence pour l'enseignement français à l'étranger. Il scolarise actuellement un peu plus de 1 150 élèves de la sixième à la terminale. La population scolaire est de peu majoritairement française mais plus d’une vingtaine de nationalités différentes y sont représentées.
Location de courte ou moyenne durée (1 semaine à 6 mois)
Tarif semaine : 250€ charges comprises
Tarif au mois : 1000€ charges comprises.
Ce tarif ne comprend pas: Le ménage
Nous avons quitté le camp pour prendre la route vers le col du Hohneck.. Des flammes de plusieurs mètres s'élèvent vers le ciel et une fumée noire
Hôtel - Route touristique, 2200 Tozeur - Budget moyen - 128 Chambres se situe au coeur du quartier d'Ipanema, situé à moins de 100 mètres de la plage.
salle d'exposition à l'aouina ouvrant sur la route de la marsa fond de commerce pizzeria sise à Khezema EST Sousse à 100 mètres de la route touristique.
à vendre à la marsa un lot de terrain de 375m2, titre foncier , permis de de terrain de 375m2, titre foncier , permis de bâtit: r + 2 , sis au route principale de la marsa , au prix de 550 dt(315 euros) le mètre carré,discutable.
... UN LOT DE TERRAIN DE SURFACE 170 METRE CARRE A ELKRAIMEYA CONTACTEZ:21044581 route de la marsa, à 500 m de carrefour. superficie: 525 metre carré
POUR PROMOTEURS OCCASION EN OR A NE PAS RATER a vendre terrain de 13660 metre carré à sidi daoud sur la route principale marsa en face grand prix. 3.
6) quand tu te surprends à insulter un passant qui te bloque la route d'un. Parce que samedi après-midi on aimait bien faire les 100 mètres devant
14 jan 2009 Atlas ? son point culminant est le Djebel Chambi (1 544 mètres) ? et. Sur la route menant à Gammarth, le quartier huppé de Marsa Cube
16 avr 2009 Annonce immobilier immobilieres Terrain à 200 mètres de la plage par Lajmi Habiba Joli studio à 200m de la route touristique par JIHED
Les pieds à la marsa, la tête encore dans les étoiles du sud tunisien. haute du monde (le minaret fait 200 mètres de haut) ainsi que la 3ème plus grande. C'est sous un ciel ensoleillé que le bus de la 2nde 5 a pris la route pour
Toutes deux bordent la route menant à La Marsa (RN 9) et sont à 5 minutes de Selon une source sûre de l'AFH, le mètre carré a été vendu à des promoteurs
23 mar 2009 Il est fixé par deux tours d'une longueur de 45 mètres chacune. la voie express Tunis-La Goulette et la route rapide La Marsa-Gammarth.
... un pont extradossé de 260 mètres de long surplombant le canal de navigation
de Tunis et la ligne du TGM de Tunis-La Marsa, ainsi qu'une route reliant la
beau terrain sur les hauteurs de port say sur la route qui monte de.. vous avez toutes les commodites de l'hotel le palace qui se à moins de 30 metres.
6 messages - 3 auteursLa route nationale 9 RN9 (Tunis/La Marsa) reliant la capitale à sa banlieue Nord, 1 mètre au niveau de l'Aouina et atteignant 10 mètres au niveau de
ACCIDENT Spectaculaire sortie de route dans la vallée de la Sévenne : Un vol plané de cinquante mètres. H ier matin, le conducteur d'une décapotable,
25 sep 2008 Strasbourg: un marché en route vers la baisse. Le prix moyen du mètre carré avoisine les 3 000 euros. Photo : DR
15 messages - 8 auteurs - Dernier message : 2 maiD'une longueur de 260 mètres pour 23,5 mètres de largeur,. reliant la route express Tunis-La Goulette à la route express Marsa-Gammarth.
Région annonce >> annonces Marsa. Annonce Numéro : 6627 ? Vend fond de commerce Pizzeria à 100 metre de la route touristique de Sousse -Tunisie
Marsa Ville à 400 mètres vers l'intérieur, avec banques, dont "Plaza" à Marsa Corniche et d'autres plus économiques sur la route vers Gammarth.
Situé en face de l'ambassade des Etats-Unis, donnant sur un espace vert et à quelques mètres de la route de la Marsa, le haut standing locatif commercial et
Une grande route de douze mètres doubla aussitôt la ligne électrique.. Un autre port, probablement pour le cabotage, existait à La Marsa en bordure de
à louer un rdc meublé sis à à la marsa qui se compose de : 2 chambre à sis au route principale de La Marsa , au prix de 550 dt (320 euros) le mètre
Le premier projet concerne l'aménagement de la route nationale n°9 par le du point kilométrique 3 au point kilométrique 16 entre Tunis et la Marsa. Nord-Sud sur une longueur de 825 mètres et 16 mètres de largeur.
Dernière image, dans un mètre d'eau ( ah, c'est qu'on en profite. Mais Lulu ne sera pas la seule des tortues vertes à croiser nonchalamment notre route,
Situé 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, et fixé par deux tours d'une la voie express Tunis-La Goulette et la route rapide La Marsa-Gammarth."
En effet, «le projet comprend la construction de 2.000 mètres d'ouvrages d'art, enjambe la ligne du métro Tunis-La Marsa, se poursuit derrière la sur une longueur de 6,5 Km pour atteindre la route rapide Le Kram-Gammarth.
On peut voir notamment quelques mètres de la route romaine en état de bonne.. après le théâtre, devant la bifurcation de la route qui mène à La Marsa.
Il est fixé par deux tours d'une longueur de 45 mètres chacune. de 6,5 km entre la voie express Tunis-La Goulette et la route rapide La Marsa-Gammarth.
... AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE à 2OO METRES DE LA PLAGE ET à 2 MIN etc. a louer appart s+2 tres haut standing a la marsa(ain zaghouan)au 2 etage calme. a l'aouina sur la route de la marsa. par jours ou semaines. etc.
25 mai 2009 env zone industrielle sidi daoued route de la marsa,a cote usine adwya et promogros a usage industriel.prix :340 dinars le metre carré.
En effet, le projet a porté sur la construction de 2.000 mètres d'ouvrages enjambe la ligne du métro Tunis ?La Marsa, se poursuit derrière la centrale sur une longueur de 6,5 Km pour atteindre la route rapide Le Kram-Gammarth.
Seul un fou de football, et encore plus de l'A.S.Marsa - dont le stade n'est ni Sur la route on s'est trouvé témoin de quelque chose que personellement je n'ai Quelques mètres en avant une belle Golf cabriolet était entrain de
21 mar 2009 Le tablier, posé à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, est retenu par de long relie le pont à la route régionale MC33, du côté de Radès, de 6,5 kilomètres de long le relie à la voie rapide La Marsa-Gammarth.
... surtout avec les bus privé, et ca passe par la grande route de la marsa. y a à peut pres 200 metre à faire à pied de la route principale à l'hotel,
Elles sont reliées entre elles par une chaussée existant dès l'époque romaine d'une longueur de 600 mètres. L'unique route asphaltée, qui traverse
vente terrain au route de korbous. terrain de 680 m viabilisé, cloturé, titre bleu situe au route de korbous 5 km de korbous. 60d le metre cherche une villa a menzah ou la marsa · Terrain à prix imbattable à chatt meriem
La maison est située à Marsa résidence, au centre ville, juste entre la à 200 mètres, aujourd'hui devenu la mairie de La Marsa, tandis que son Sans oublier qu'à la sortie de la Marsa, à plus ou moins 5 Km sur la route de Tunis,
Retrait de 3,50 mètres de la façade par rapport à la clôture. à 500 m du bord de l'eau et au bord de la route nationale (GP1), terrain situé à 1700 m possibilité r+2, résidence calme, proche de carrefour, la marsa ville, 3 C.à.
Idéalement située à 500 mètres de la plage et 6 kms de la ville de La Marsa est une jolie petite ville à proximité de Tunis au Sud et de Sidi Bou Saïd à l'est. Rez de chaussée villa, meublé, en bord de route touristique Hammamet
10 sep 2008 Il s'adjuge le bronze sur 400 mètres aux championnats du monde 2003, En mars 2007, l'enfant de La Marsa croit toucher au but aux mondiaux de par François Soudan · Carnets de route. Obama, icône africaine
À 500 mètres du metro à Tunis à Tunis - Tunis studio trés bien meublé situé à la résidence yasmine ain zaghouane route de la Louer un appartement à Tunis à Marsa, nécessite un certain nombre de compétences en droit immobilier.
On peut l'atteindre en prenant la route de la Marsa, la G.P.9. il est implanté au milieu d'un espace où boudent les centres de loisirs : parc de jeux,
27 avr 2009 la liaison Nord-Sud sur une longueur de 825 mètres et 16 mètres de largeur. Route de la Marsa. il s'agit de l'aménagement de la route au niveau des intersections du boulevard 7 novembre (route X) en vue
... nord de L'Ile Maurice a 200 metres approximativement de la route cotiere. L'appartement est approximativement a 800 metres de la belle plage de Pereybere avec Tunisie appart h stand meublé climatisé a ain zaghouan la marsa
... d'extension de la voie express jusqu'à la route rapide Marsa-Gammarth. Les pylônes du pont sont fondés sur des pieux de 2 mètres de diamètre et de
Résidence Ines, Lieu : Ain Zaghouane (route de la marsa) à quelques 200 mètres de l'Esplanade du Lac de Tunis, à quelques minutes de la Marsa,
3 chambre rez de chaussée (cité el hana ,rue 7 novembre,Sidi selem,route de la corniche). Location Maisons - Appartements - La Marsa - Janvier 10 3 3 than> TND 0 + ,. Mètres carrés: 0 0. 490 490 than> TND 0 + ,. Meublé:
Cet édifice est situé à une hauteur de 20 mètres au dessus du niveau de la mer, jusqu'à la route rapide Marsa-Gammarth avec une longueur de 5.5 Km,
la marsa gammarth location appartement meublé pour location à l'année a borj cedria 100 mètres de la plage en face hotel karaib ex abou nawas 264m2 sur route touristique et à mi-chemin entre tunis et hammamet par autoroute .
Découverte, 4 jours, De mars à novembre, en privé, hispanophone ou francophone dans un écrin de verdure tropicale, à seulement 1200 mètres d´altitude.
vente a la marsa l'agence immobiliere dossenheim met a la vente tunisie met à la vente une villa sur la route de mornaguia amenant. VILLA ,à 500 metres de la mer .superficie:160 metre carré dont 100metre carré rez de, 18/5
à Hammamet (Route de Bir Bouregba) Matériels en bon état. vente meuble peu utilisé a prix trés interessant (Ain ZAghouan-route de la marsa-tunis, Le développement, à 100 mètres de la plage privée, **** compose de 430 unités,
... sur la route principale, à l'..., location appartement tunisie. Appartement Neuf, HS, à 5 min de Carrefour La Marsa, à 10 Min du centre ville. A 600 metre de la plage de Nabeul Tunisie louer en belle maison de vacances
Les Foulées du Megara - Semi-marathon de La Marsa - Marathon La Marsa Le site de la course à pied dans les Landes. course sur route, nature et Fully-Sorniot : 7 km 950 (dont 1 km de ýplat) pour une dénivellation de 1600 mètres.
... littoral nord de L'Ile Maurice a 200 metres approximativement de la route cotiere. L'appartement est approximativement a 800 metres de la belle plage de Pereybere avec Appart h stand meublé climatisé a ain zaghouan la marsa
Villa sur la route touristique nabeul-hammamet. a louer villa indépendante,meublée, à 100 mètres de la plage qui se compose de :
à vendre duplex nouvelle construction à tunis la Marsa 11140. (50m2) avec portail ouvrant sur route principale. cité résidentielle magnifiquement . à 250 mètres de la plage et à 500 mètres du centre ville : 2 chambres + .
Quatre sondes en route vers la planète rouge sont plus imposants (180 kg contre 11) mais aussi plus agiles : ils pourront parcourir jusqu'à 100 mètres par jour, C'est la première fois qu'une sonde explorera Mars à toutes les
6 oct 2005 L'itinéraire du pont de Radès-La Goulette prévoit la liaison avec la Route MC 33 sur une nord avec la voie express La Marsa-Gammarth et Tunis-La Marsa. alors que l'ouvrage nécessite une fondation de 100 mètres de
20 messages - 9 auteurs - Dernier message : 27 déc 2008Il s?agit en fait d?un pont qui a une largeur de 23,5 mètres, sur une longueur de 6,5 Km pour atteindre la route rapide Le Kram-Gammarth... permettant d'aller directement à Gammarth, la Marsa et même à la ville
Le même jour, la route de Van j any était obstruée sur 150 mètres par. sur la route môme, la voie ferrée fut dégagée le 8 mars, à onze heures du matin,
13 mar 2009 Tabarka Golf Course - Route touristique El Morjane - 8110 Tabarka The Residence Golf Course// the Residence Tunis Hotel La Marsa ce golf de 18 trous championship (par 72, 6 062 mètres) et 9 trous école (par 30)
... et fond de commerce à 74 rue essabkha tunis à quelque mètres de la gare des d'investissement un terrain sur la route de la marsa sur la route gp9 a
... 6000 kilomètres à pied entre 800 et 5000 mètres d'altitude. La Grande Route Inca ou Qhapaq Nan dans toute sa monumentalité dans les Andes centrales péruviennes Derniers Pas sur l'Altiplano : le jeudi 19 mars à 15h00
3 avr 2009 qui s'étendent sur plusieurs centaines de mètres du matin au soir. valable pour tous les croisements de la route Tunis-la Marsa.
Perchée à près de 2 000 mètres d'altitude dans les montagnes du nord de l'Iran, la citadelle des Haschichins, étape sur la route de l'expédition
30 mar 2009 Cette route rejoint Le Kram et la voie express Tunis-Marsa ainsi. maintenant chose faite? 2.000 mètres d'ouvrages d'art comprenant un
12 déc 2007 à raison d'un camion par semaine de mars à août. En automne et en hiver, j'achète le bois en un mètre (bord de route), toujours à l'ONF,
L'ouvrage est à 20 mètres au dessus du niveau de la mer linéaire de 6,5 km entre la voie express Tunis-La Goulette et la route rapide La Marsa-Gammarth.
L'itinéraire du pont de Radès-La Goulette prévoit la liaison avec la Route MC 33 sur liaison nord avec la voie express La Marsa-Gammarth et Tunis-La Marsa. alors que l'ouvrage nécessite une fondation de 100 mètres de profondeur
... étalée (jusqu'à 30 kilomètres pour atteindre la banlieue nord de La Marsa). Tunis est située au fond du golfe de Tunis à une altitude de 66 mètres (Tunis La troisième est la route de Sicca qui met la Numidie en communication
L'enquête préliminaire réalisée de mars à mai 2002 a permis la La découverte a permis aux gens de lier l'histoire du bateau à la Route de la Soie maritime. L'âme du Musée est le Palais aux cristaux, mesurant 60 mètres de
15 messages - 4 auteurs... ton iphone sonne en t'alertant position de radar dans 300 Métres par exemple de mon coté j'ai déja envoyé 7 positions de radar ( route de la marsa + Lac
Nous attendons patiemment couchés dans le fossé de la route ! Puis, parcourant encore quelques centaines de mètres, nous empruntons, sur notre droite,
... superficie de 42 hectares à 11 kilomètres du centre de Sfax sur la route de Gabès, après une bonne circulation du ballon au niveau des 16 mètres du camp. 13, AVENIR SPORTIF DE LA MARSA, 13. 14, EL GAWAFEL SPORT DE GAFSA, 12
8 messages - Dernier message : 18 mar 2008... une aérogare d'une superficie de 75.000 mètres carrés, reliant la route express Tunis-La Goulette à la route express Marsa-Gammarth.
... la fin avec l'autoroute Le Kram ? Gammarth au niveau de la route régionale 33 M2. Longueur du pont : 260 mètres - Hauteur du pont : 20 mètres Création d'une ceinture pour la banlieue Nord avec l'autoroute La Marsa ? Gammarth
11 oct 2007 Selon les explications du DTT, la route longera carrément la mer pour d'une route côtière sur plus de 40 km afin de relier Skikda à la Marsa.. à quelques dizaines de mètres du lycée » , selon une enseignante.
10 avr 2009 Leur devise à La Marsa était : "Mieux vaut tard que jamais". stadiste Bilel Yaken ne lui barre la route dans la zone des 16 mètres.
42 messagesNafti de son côté a vu son tir des trois mètres percuter la verticale (30e) ! Mais la présence du défenseur Jabeur sur sa ligne lui a barré la route des filets ESS - ASMarsa 1 - 1 Super but d'égalisation de la marsa du centre du
Je lui contais mon problème, lui montrait Joseph, à 15 mètres,. en sens interdit sur la route de notre maison une armée de motards et de mobylettes.
Ce nouveau port aura une profondeur de 17 mètres capable d'accueillir des navires de 80 La liaison sud : il s'agit d'une route de 2,6 km de longueur, reliant la voie express Tunis?La Goulette à la voie express La Marsa?Gammarth.
Période Conseillée: de mars à octobre On traverse la route et après 300 mètres (14,26 km) on trouve un gros puits et on tourne à gauche en direction de
Duplex a 80 métres du bord de mer. que dire! meubler. chauf. clim. sal de bain 2. VACANCES A LA MARSA EN TUNISIE Location d'une maison au rez-de-chaussée Etage de villa exceptionnel dans un endroit très calme (route gammart): 3
appartement clôture et gardé a 50 mètre du plage et avec piscine a 3min du port el kantaoui et 50 mètre du un bureau 60m² sis à la marsa, gammarth..... 600 CENTRALE ,nouvelle construction acces sur la route cinture mrezgua .
Location meublée ou non meublée : que choisir ?
Difficile de choisir entre un studio vide ou
meublé… Voici quelques pistes pour ne pas tomber dans des dépenses considérables.
Vous recherchez un studio, un appartement ? Avant tout il est indispensable de savoir si ce dernier est déjà meublé, ou vide… Généralement, les agences immobilières proposent essentiellement des annonces immobilières non meublés : rares sont celles qui disposent de meublés ; il arrive cependant que les locataires qui quittent l’appartement laissent quelques meubles (par exemple des meubles difficiles à déplacer, ou simplement parce qu’ils n’en ont plus besoin), et s’arrangent avec les nouveaux locataires en leur vendant à un prix raisonnable le mobilier restant. Les studios et appartements vendus de particuliers à particuliers peuvent également être non meublés, mais aussi entièrement meublés (vaisselle, armoires, etc., et même couvertures dans certains cas…) : un avantage considérable pour les jeunes étudiants arrivant dans une ville nouvelle par exemple.
Vous recherchez un studio, un appartement ? Avant tout il est indispensable de savoir si ce dernier est déjà meublé, ou vide… Généralement, les agences immobilières proposent essentiellement des annonces immobilières non meublés : rares sont celles qui disposent de meublés ; il arrive cependant que les locataires qui quittent l’appartement laissent quelques meubles (par exemple des meubles difficiles à déplacer, ou simplement parce qu’ils n’en ont plus besoin), et s’arrangent avec les nouveaux locataires en leur vendant à un prix raisonnable le mobilier restant. Les studios et appartements vendus de particuliers à particuliers peuvent également être non meublés, mais aussi entièrement meublés (vaisselle, armoires, etc., et même couvertures dans certains cas…) : un avantage considérable pour les jeunes étudiants arrivant dans une ville nouvelle par exemple.
Non meublé ou meublé : économique ? Ça dépend des cas !
Si louer un appartement ou un bien non meublé ne revient pas excessivement cher au départ, il faudra bien songer à acheter le mobilier à un moment ou un autre… Au final, acheter des meubles et autres éléments indispensables au quotidien peut revenir plus cher que si vous aviez choisi une location meublée ! Par exemple, comptez environ 700 €/mois pour un 2 pièces meublé en ville de 40m² environ, avec cuisine équipée, télévision, etc. Ce même appartement non meublé (dans la même ville) coûtera près de 500 à 550 €/mois, soit près de 200 euros de moins par mois. En résumé, si vous restez dans ce non meublé un ou deux ans au moins, avec l’intention de garder vos meubles « à vie », cela peut valoir le coup. A contrario, la location d’un meublé pour seulement quelques mois permet d’économiser l’achat des meubles et surtout un déménagement coûteux et pénible… Alors à vous de voir, découvrez plus d’informations sur
Si louer un appartement ou un bien non meublé ne revient pas excessivement cher au départ, il faudra bien songer à acheter le mobilier à un moment ou un autre… Au final, acheter des meubles et autres éléments indispensables au quotidien peut revenir plus cher que si vous aviez choisi une location meublée ! Par exemple, comptez environ 700 €/mois pour un 2 pièces meublé en ville de 40m² environ, avec cuisine équipée, télévision, etc. Ce même appartement non meublé (dans la même ville) coûtera près de 500 à 550 €/mois, soit près de 200 euros de moins par mois. En résumé, si vous restez dans ce non meublé un ou deux ans au moins, avec l’intention de garder vos meubles « à vie », cela peut valoir le coup. A contrario, la location d’un meublé pour seulement quelques mois permet d’économiser l’achat des meubles et surtout un déménagement coûteux et pénible… Alors à vous de voir, découvrez plus d’informations sur
Tout savoir sur la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
A quel régime fiscal est soumise la location meublée non professionnelle ?
Donner en location un logement meublé (voir notre fiche sur « Louer en meublé ») pour arrondir ses fins de mois, n’est pas un acte fiscalement anodin. En effet, sans faire « métier » d’une telle activité, le fisc prévoit un régime spécifique d’imposition applicable aux loyers tirés d’une Location Meublée Non Professionnelle (ou LMNP).
A qui s’adresse la LMNP ?
La location meublée n’est pas l’apanage des « professionnels ». En effet, toute personne qui donne en location un logement garni de tout le mobilier permettant au locataire d’emménager dans les lieux avec ses seuls effets personnels (chambres étudiantes meublées, des locations saisonnières, des chambres d’hôtes, des résidences de tourisme, etc.), est soumis au régime des LMNP à raison des loyers qu’elle perçoit.
Toutefois, les recettes locatives brutes annuelles ne doivent pas dépasser 23 000€ HT, et représenter moins de 50% de son revenu global.
Conséquence : le bailleur dans ce cas n’a pas à se faire enregistrer au registre du commerce et des sociétés (RCS)
Quelle imposition ?
Contrairement au bailleur d’un logement nu dont les loyers sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers au titre de l’Impôt sur le Revenu (IR), le loueur en meublé voit ses loyers imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) au titre de l’IR.
Des avantages fiscaux
Le régime des LMNP présente plusieurs atouts.
- Une imputation des déficits sur les revenus de même nature. Prenons l’exemple d’une personne qui dispose d’un ou plusieurs logements donnés en location meublée et dont l’année n’a pas été fructueuse (faiblesse des loyers encaissés, travaux…). Le propriétaire va enregistrer des pertes. Ces déficits vont pouvoir venir en diminution des bénéfices réalisés par ailleurs, sur une autre activité relevant des BIC non professionnels, la même année ou au cours des 6 années suivantes.
- Une déduction des amortissements du logement sur 20 ou 40 ans. Vous pourrez déduire tous les ans 1/20ème ou 1/40ème du prix du logement de vos résultats imposables. Cette déduction ne peut être supérieure au montant des loyers encaissés pour une année donnée.
- Une imposition des plus-values, en cas de revente, dans les mêmes conditions que pour les particuliers (voir notre fiche sur « les plus-values immobilières »).
- Une récupération de la TVA (19,6%) facturée au bailleur lors de l’acquisition du logement. A condition qu’il ait été acquis neuf c’est-à-dire construit depuis moins de 5 ans et jamais revendu plus d’une fois depuis.
Search Engine Optimization and SEO Tools
0 Comments:
Subscribe to:
Publier les commentaires (Atom)
